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新建住宅规划报批，日照分析报告要包含哪些内容？

新建住宅项目规划报批时，日照分析报告是常被退回的材料之一。很多人把日照时数和采光系数混为一谈，报告缺表少图，来回补件耽误报建。

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先记住这一点

日照时数管的是冬至日或大寒日窗户能晒到多久太阳，采光系数管的是阴天漫射光下室内有多亮，两者标准和报告形式不同，不能互相代替。

日照时数和采光系数，不是一回事

日照时数按GB 50180-2018《城市居住区规划设计标准》表4.0.9执行，指大寒日或冬至日住宅窗户在有效日照时间段内接收到的直射太阳光累计小时数，用于规划报批。采光系数是阴天漫射光条件下室内照度与室外照度的比值，用于建筑采光设计。两者计算模型、评价指标和用途都不同。

按GB/T 50947-2014《建筑日照计算标准》口径，送审报告通常需要：总平面图、客体范围图（被遮挡的既有建筑）、主体范围图（拟建建筑）、日照分析总平图、等时线图和三维轴测图。表格方面需要主客体遮挡分析表、窗报批表和建设前后比较表。缺任何一类，审图都可能退件。

新建项目主要关注拟建建筑对自身住宅日照的影响；改扩建或城市更新项目还必须分析拟建建筑对周边既有住宅、学校、幼儿园、医院和养老设施的日照影响。客体范围圈不准，是邻里纠纷升级为技术争议的常见原因。

上海、南京、济南、郑州、长沙等城市有各自的日照分析技术规定，认定软件名录和计算参数也有差异。按通用模板做报告，到了地方审查容易踩坑。编制前应先确认项目所在地规划部门的现行要求和认定软件范围。

ABOUT QUALISAFE / 厦门

质安（厦门）检测技术有限公司成立于2020年10月13日，位于厦门市思明区。面向住宅、办公、学校、酒店与商业空间，我们从检测用途出发，沟通项目、现场条件和报告要求。

咨询时说明现场情况和报告用途，我们会结合具体参数、检测依据与能力范围确认安排。

厦门新建住宅或改扩建项目需要编制日照分析报告，打电话182 5086 6561，发总平面图和项目位置，先给主客体范围初判和提资清单。

也可先整理咨询要点，再电话沟通。