厦门住宅社区物业服务中心测照度，接待台、等候区和办公区怎么分开读

住宅社区和写字楼里，大多设有一处物业服务中心，业主来这里办理报修、缴费、装修登记和各种咨询。一处这样的服务中心，进门往往是一张长条接待台，几位客服人员并排坐着，台面上摆着登记表和资料夹；接待台对面是业主等候区，放着几把椅子和一张小茶几，墙上挂着公示栏；往里是员工办公区，排着几组工位；侧面常有一间小会议室、一间资料室和一间工具间，资料室里立着一排排文件柜。客服人员要在台面上填写单据、核对资料，业主要坐下来看清表格上的条款，几块区域上方的灯往往分属不同回路，公示栏上方有时另装着射灯。在厦门给这类服务中心测照度，先把这几块区域分开，按各自的测量面来读数。

质安（厦门）检测技术有限公司是位于厦门的第三方检测机构，做照明、建筑声学、室内空气等建筑环境检测。照度、照明功率密度在本公司 CNAS 认可范围内（CNAS L24854）。方法参考 GB/T 5700-2023。我们只做检测，不做照明设计或灯具更换，报告提供测量数据。

接待台
接待台取台面作为测量面，测点放在客服人员日常填写单据、业主签字的范围。接待台较长的，按工位分段布点。台面上方有单独灯具的，是否计入要事先约定：只读一般照明，还是一般照明加台面灯，或者两种状态各读一遍，结果分开列，不互相替代。

业主等候区和公示栏
等候区取茶几面或约定高度的水平面作为测量面，测点放在业主日常坐着填表的位置。公示栏需要了解的，按约定高度取测点，读的是公示栏的垂直面，结果和水平面读数分开列。公示栏上方的射灯是否计入，事先约定。

员工办公区和小会议室
员工办公区取桌面作为测量面，测点放在工位中部。小会议室取会议桌面作为测量面，测点按桌面大小布置。桌面上的物品按日常样子摆放，照实登记。

资料室和工具间
资料室文件柜之间的通道需要了解的，按约定高度取测点，读的是柜面的垂直面还是通道地面，事先约定。工具间要不要纳入，事先约定；没有纳入的区域在平面图上注明“本次未测”，报告不外推到没测的区域。

灯具和回路
服务中心的一般照明、射灯和台面灯常常分几路控制。测量时开哪几路，要事先和管理方约定；想分别了解办公灯态和只开部分回路的状态，就各读一遍，结果分开列。新换的灯具会先点亮一段时间，等光输出稳定后再读数。

测量时段和现场状态
办公时段业主进出、员工走动，测量一般安排在下班后或上班前。外部光线会混进读数，所以测量时段和外部光线的处理方式也要提前约定并记录。测量期间，检测人员放好探头后退到一旁，现场人员暂时离开测点附近，避免身影挡住光线。

报告里会写什么
报告按区域分列接待台、等候区、公示栏、办公区、小会议室和资料室各测点的照度读数，附测点位置图，写明各区的测量面和高度、开启的灯具回路、台面灯和射灯是否计入以及测量时段。需要照明功率密度的，按约定的计算范围一并给出，计入哪些灯、面积怎么划，事先和管理方对好。以后换灯或调整工位布置，原来的结果对应的是调整前的状态。

如何委托
委托时请说明服务中心地址、面积、各类房间数量以及报告用途，附上平面图，我们按实际情况沟通测点方案。
质安（厦门）检测技术有限公司，只检测，不治理。报告回答的是约定测点、约定工况下的当次结果。
咨询电话：182 5086 6561