精装房收房，空气检测放在签字入住之前做

先弄清要回答什么

本篇只谈精装房收房后、入住前，按居住标准了解室内空气。

使用状态按 GB/T 18883-2022：污染物采样前倒推 12 小时关外门窗，同时关净化器和新风。

适用条件

适用于精装交付、批量装修户型，以及收房手续办完后、家具家电进场前后希望自查空气的业主。

检测前准备

说明交付时间、是否已进场家具、拟入住日期和重点房间（卧室、儿童房、通风较差的房间）。

收房手续办完后、家具进场前可先测一次房屋现状；家具进场后再测一次看变化。两轮尽量同房间、同口径。

采样前倒推 12 小时关外门窗，关掉净化器和新风；不喷除味剂、不临时大通风。

怎么看结果

先看报告依据是否为 GB/T 18883-2022，以及是否写明关窗 12 小时、净化器和新风关闭。

结果按 GB/T 18883-2022 限值判定。一个采样点不代表整套房。需要复测时，尽量同房间、同点位、同封闭条件。

检测与报告说明

只检测，不做治理或除味，不承诺达标。报告回答的是约定点位、约定工况下的当次结果。

甲醛等室内空气污染物检测在本公司 CNAS 认可范围内（CNAS L24854），报告可标注 CNAS，不标注 CMA。

委托前清单

• 说明交付时间、是否已进场家具、拟入住日期和重点房间（卧室、儿童房、通风较差的房间）。
• 收房手续办完后、家具进场前可先测一次房屋现状；家具进场后再测一次看变化。两轮尽量同房间、同口径。
• 采样前倒推 12 小时关外门窗，关掉净化器和新风；不喷除味剂、不临时大通风。