买房前看中变电站附近的房子，能先测电场磁场吗？

先弄清要回答什么

看中的房子离变电站不远，签约前想拿一份实测数据作参考。

测量需要进入房屋，看房阶段要先和房主或销售约好时间。

适用条件

适用于二手房、新房看房阶段，房屋附近有变电站的情况。

检测前准备

约测前先把房屋或办公室与变电站、输电线路的相对位置、楼层、关心的房间或阳台说清楚，最好附一张窗外照片。
本项不按空气污染物的 12 小时关窗准备；若同日加测甲醛等空气污染物，污染物部分另按 12 小时关窗与关净化器/新风准备，与本项分开约定。
和房主或销售确认可以进入测量。
列出想测的房间和阳台。

怎么看结果

按房间看读数，并留意测量当天的时段。

工频电场强度常见单位为 V/m 或 kV/m，工频磁感应强度常见单位为 μT，读数要和测点位置、离地高度、测量时间一起看。

磁场和线路当时的负荷有关，报告会记录测量时段；不同时段负荷不同，读数可能有差别。

具体限值与判定以报告载明的评价依据为准，公众曝露常对照 GB 8702-2014 的工频限值。

检测与报告说明

只检测，不治理（不做屏蔽、迁改等），不判断电力设施是否合规，结果按 GB 8702-2014 限值判定，不承诺达标。

可以测工频电场、磁场，可以写进报告；不标注 CMA，也不标注 CNAS。受委托针对线路或变电站开展的监测，另按约定项目与方法执行。

委托前清单

• 约测前先把房屋或办公室与变电站、输电线路的相对位置、楼层、关心的房间或阳台说清楚，最好附一张窗外照片。
• 本项不按空气污染物的 12 小时关窗准备；若同日加测甲醛等空气污染物，污染物部分另按 12 小时关窗与关净化器/新风准备，与本项分开约定。
• 和房主或销售确认可以进入测量。
• 列出想测的房间和阳台。